پیشبینیها از آینده بازار مسکن نشان میدهد، با توجه به ثبات نسبی قیمتهای بازار مسکن در بازه زمانی دو ماه اخیر، این رکود تقاضا حداقل طی یک سال تا یک سال و نیم آینده ادامه خواهد داشت.
۱۸۰۸ مطلب
پیشبینیها از آینده بازار مسکن نشان میدهد، با توجه به ثبات نسبی قیمتهای بازار مسکن در بازه زمانی دو ماه اخیر، این رکود تقاضا حداقل طی یک سال تا یک سال و نیم آینده ادامه خواهد داشت.
رقم تامین مسکن در ایران به ۳۸ درصد در ایران رسیده است.
یک تصویر کلی از وضعیت کنونی اقتصاد به ما میگوید که اقتصاد کشور و به تبع آن بازارها، از زمان تشدید تحریمها با یک شوک قابل توجه روبهرو شده و این شوک، باعث جدا افتادگی اقتصاد ایران از نقشه جهانی شده است.
میانگین «قیمت پیشنهادی» زمین مسکونی در مناطق ۴ و ۵ در حال حاضر ۲۲۰ میلیون تومان در مترمربع است.
یک کارشناس اقتصاد مسکن، گفت: چالش اصلی که همانا مسیر سخت خانه دار شدن است همچنان پابرجا است و مولفههایی که بتوان به آن امیدوار بود که رونق در بازار مسکن ایجاد شود وجود ندارد.
دو قانون بالای سر وزیر راه و شهرسازی دولت چهاردهم قرار دارد که تصمیمات او را تحتتاثیر قرار میدهد؛ قانون برنامه هفتم که «مجوز زمین گشایی بیرون از شهرها برای ساخت انبوه مسکن» را صادر کرده و قانون ساماندهی بازارهای زمین و مسکن و اجاره که «از ابتدای تابستان امسال سقف مجاز ۲۵ درصد برای رشد اجاره بها» را تکلیف کرده است.
در سال ۱۴۰۰، که بخشی از آزادراه تهران - شمال افتتاح شد، حدود ۳۰ الی ۴۰ درصد قیمت زمین در شمال کشور بالا رفت.
متوسط قیمت مسکن در تهران به بیش از متری ۸۵ میلیون رسیده، اما در منطقه ۱۹ تقریبا با نصف این رقم روبرو هستیم
در خردادماه متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران ۸۵.۹ میلیون تومان بود که حکایت از افزایش ۱.۴ درصدی نسبت به ماه قبل دارد.
تقریبا ۱۵ سال از آغاز به کار اولین پلتفرمهای آنلاین در بازار مسکن کشور میگذرد؛ در این بازه زمانی این پلتفرمها توانستهاند، به خوبی در بازار مسکن جا باز کرده و در واقع تبدیل به محل اصلی یافتن مشتری در این بازار شوند.