ثبت ۲۹ هزار و ۱۱ ازدواج در جنگ اخیر

اعظم قویدل، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک، در نشست خبری امروز گفت: از ۱۴ آیین‌نامه قانون الزام به ثبت رسمی، ۱۰ آیین‌نامه به تصویب رسیده است. 

به گزارش ایسنا، وی گفت: سال گذشته با الکترونیکی کردن فرایندها در ثبت شرکت‌ها، با موفقیت سازمان ثبت اسناد، در ۱۴۰ میلیون کاغذ صرفه جویی شد. 

قویدل ادامه داد: در خصوص اسنادی که در زمان جنگ از بین رفتند ما نمی‌توانیم آماری را داشته باشیم تا دلایل جمع‌آوری و اشخاص آن را مطرح کنند ولی تشریفات صدور مالکیت اسناد المثنی که در سرورهای ما محفوظ است، به سرعت انجام خواهد شد. 

وی در پاسخ به سوال درباره آخرین وضعیت سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی (سامانه ساغر) گفت: در خصوص سامانه ساغر سامانه ساماندهی اسناد غیر رسمی که ما به آن سامانه ثبت ادعا می‌گوییم، از ۱۲ آذر ماه ۱۴۰۳ این سامانه راه‌اندازی شده و ۱۰۸۷ ادعا در این سامانه تا مرحله اخر ثبت شده است و هر کسی که بخواهد ادعایی ثبت کند می‌تواند آنرا در سامانه ثبت کند. 

وی افزود: مواعد قانونی در قانون الزام مشخص شده و مدت ۲ساله برای آن تعیین شده است یعنی از زمان راه‌اندازی رسمی سامانه ۲ سال شهروندان برای ثبت ادعای خود فرصت دارند. راه‌اندازی این سامانه از طریق روزنامه رسمی اعلان عمومی می‌شود. 

وی در پاسخ به سوالی مبنی براینکه طبق قانون الزام به ثبت رسمی، امکان صدور سند تک‌برگ برای ملک بدون داشتن پایان‌کار وجود دارد و ساختمانهایی که پایان کار ندارند با پرداخت حق پایان کار، سند برایشان صادر می‌شود؛ آیا این موضوع اجرایی شد؟ گفت: در خصوص آپارتمان‌هایی که به دلیل تخلفاتی که داشتند و پایان کار آن را شهرداری صادر نکرده باید بگویم که بعضا این آپارتمان‌ها با قولنامه عادی فروخته شده و دچار مشکل شدند. طبق تبصره ۶ ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی موضوع تعیین تکلیف شده و منوط به تصویب آیین‌نامه‌ای است و مراحل پایانی را طی می‌کند و مصوب می‌شود. طبق تبصره ۶ ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی بعد از اینکه کسی که مالک است و زمانیکه در سامانه ثبت ادعا، ادعایش را ثبت می‌کند شهرداری مکلف است پایان کار را صادر کند با قید بدهی و به این نحو سند مالکیت آپارتمان صادر می‌شود. 

قویدل در ادامه گفت: در سال ۱۴۰۴، در ادارات و دوایر اجرای ثبت سراسر کشور یک‌میلیون و ۵۳۲ هزار پرونده اجرایی تشکیل شده است؛ رقمی که در چارچوب اجرای قانون تعیین‌تکلیف، یک‌میلیون و ۴۴۵ هزار رأی صادر شده و در مقایسه با سال ۱۴۰۳.۷۵۷ هزار و ۲۶۰ رأی افزایش را نشان می‌دهد. 

وی افزود: از میان آرای صادرشده، ۴۲۴ هزار و ۱۳۳ رأی مثبت بوده که به صدور سند مالکیت منجر شده است. این رقم نسبت به سال ۱۴۰۳ که ۳۸۶ هزار و ۸۰۲ رأی مثبت ثبت شده بود، بیش از ۱۰ درصد رشد داشته است. 

قویدل همچنین با اشاره به طراحی «سامانه کاربری اجرا» در سال گذشته گفت: این سامانه در بسیاری از استان‌ها عملیاتی شده است. در سالی که گذشت، ۱۸۱ هزار و ۸۵۶ پرونده اجرایی تشکیل و ۳۰۹ هزار و ۲۸۵ پرونده مختومه شد و «یکی از نقاط درخشان» عملکرد سال گذشته به شمار می‌آید، چراکه برای نخستین‌بار تعداد پرونده‌های مختومه از پرونده‌های تشکیل‌شده پیشی گرفته است. 

قویدل در ادامه به آمار حوزه مالکیت فکری پرداخت و گفت: در سال ۱۴۰۴.۱۱۱۶ اظهارنامه اختراع ثبت شده که نسبت به سال ۱۴۰۳ با ۸۷۸ اظهارنامه، رشد ۲۷ درصدی را تجربه کرده است؛ رشدی که «نشانۀ امیدبخش برای جوانان کشور» است. 

وی همچنین با اشاره به طراحی سامانه ثبت شرکت‌ها در سال ۱۴۰۴ افزود: با وجود مشکلات اقتصادی، تعداد شرکت‌های ثبت‌شده در سال ۱۴۰۴ به ۱۹ هزار و ۷۷۷ شرکت رسیده که در مقایسه با ۱۳ هزار و ۷۳۳ شرکت ثبت‌شده در سال ۱۴۰۳.۶ درصد افزایش داشته است. 

قویدل درباره وضعیت شرکت‌های منحل‌شده نیز گفت: در سال ۱۴۰۴.۷۹۵۴ شرکت منحل شده که نسبت به ۹۶۴۷ شرکت منحل‌شده در سال ۱۴۰۳.۱۸ درصد کاهش را نشان می‌دهد. تعداد شرکت‌های منحل شده در سال ۱۴۰۴ نسبت به سال ۱۴۰۰ نیز ۱۸ درصد کمتر بوده است. 

قویدل اظهار کرد: در حال حاضر ۱۳هزار و ۴۴۵ دفتر اسناد رسمی در سراسر کشور فعال است و ۴۸۱۸ دفتر ازدواج و طلاق نیز به کار خود ادامه می‌دهند. بر اساس آمار ارائه‌شده، در جنگ تحمیلی اخیر و با وجود همه غم‌ها و مشکلاتی که کشور درگیر آن بوده، ۲۹ هزار و ۷۱۱ ازدواج در دفاتر ازدواج ثبت شده است. 

وی به تشریح وضعیت اجرای قانون الزام به ثبت رسمی پرداخت و گفت: از مجموع ۱۴ آیین‌نامه پیش‌بینی‌شده در این قانون، ۱۰ آیین‌نامه تاکنون به تصویب رسیده است؛ پنج آیین‌نامه در هیئت وزیران و پنج آیین‌نامه نیز در قوه قضائیه تصویب شده و اکنون در مراحل پایانی قرار دارد و به‌زودی نهایی خواهد شد. 

وی همچنین درباره اسناد مالکیتی که پس از لازم‌الاجرا شدن قانون الزام – از ۳ تیر ۱۴۰۳ به بعد – صادر شده‌اند گفت: این اسناد با رنگ سبز منتشر می‌شوند و مشمول تمامی الزامات این قانون هستند. تاکنون ۹ میلیون و ۲۳ هزار و ۸۱۱ سند مالکیت سبزرنگ در کشور صادر شده که معاملات مربوط به آن‌ها باید مطابق قانون الزام انجام گیرد. 

قویدل با اشاره به آمار ثبت قراردادها گفت: در اجرای قانون الزام به ثبت رسمی، ۸۷۸۲ قرارداد یکسان توسط مشاوران املاک در سامانه ثبت شده و ۵۱۱ هزار و ۱۴۷ پیش‌نویس قرارداد نیز در سامانه بارگذاری شده است. از این تعداد، ۱۶۱ هزار و ۲۶۲ پیش‌نویس به تأیید نهایی رسیده است. تعداد مشاوران املاک فعال که به سامانه‌های ثبت متصل شده‌اند ۱۳۳ هزار و ۱۹۰ مشاور است. بر اساس آمار وزارت صمت، ۱۴۷ هزار و ۵۰۰ مشاور املاک دارای پروانه صنفی هستند و همگی به سامانه‌ها متصل شده‌اند. 

سخنگوی سازمان ثبت به سامانه موضوع ماده ۱۰ اشاره کرد و گفت: این سامانه که همان «سامانه ثبت ادعا» ست، از ۱۲ آذر ۱۴۰۳ به‌صورت آزمایشی در سراسر کشور راه‌اندازی شد. مهلت‌های قانونی پیش‌بینی‌شده از زمان راه‌اندازی رسمی سامانه محاسبه خواهد شد؛ تاریخی که بنا به دستور رئیس قوه قضائیه اعلام و در روزنامه رسمی منتشر می‌شود. با این حال، سامانه از ۱۲ آذر فعالیت آزمایشی خود را آغاز کرده است. 

وی افزود: تا این لحظه ۶۱۹۴ درخواست نقشه در سامانه ثبت شده؛ زیرا مرحله نخست این فرآیند، ترسیم و تهیه نقشه است. از این تعداد، ۱۲۵۸ نقشه صادر شده و ۱۰۸۷ ادعا نیز تا مرحله نهایی ثبت پیش رفته است. از میان این ادعاها، ۴۹ مورد وارد مرحله اقدام شده و اقدامات قانونی لازم در خصوص آن‌ها انجام گرفته است.